Revner i murværk indvendig, sådan finder du årsagen og den rette løsning
Revner indvendigt i huset bliver ofte overset, fordi de ikke udsættes for vejr og vind på samme måde som en facade. Men en revne over et vindue, i et hjørne eller på en skillevæg kan være lige så vigtig at forstå, både fordi den fortæller noget om husets tilstand, og fordi den i nogle tilfælde udvikler sig videre.
I dette indlæg gennemgår vi, hvorfor indvendige revner opstår netop ved hjørner og vinduer, hvad forskellen er på lodrette og skråt forløbende revner, og hvordan tørke i jorden er blevet en stadig mere almindelig årsag.
Vi ser også på det ofte stillede spørgsmål om, hvorvidt forsikringen dækker revner i murværk, og hvornår det giver mening at få en murer til at vurdere skaden.
Hvorfor indvendige revner er en anden sag end revner i facaden
Når revnen sidder udenpå huset, er det let at se den som et facadeproblem. Sidder den derimod indvendigt, på en skillevæg eller en bærende væg inde i boligen, er sagen ofte en anden. Indvendige revner opstår typisk dybere i konstruktionen og kan være udtryk for bevægelser, som hele huset er påvirket af.
Mange boligejere reagerer sent på indvendige revner, netop fordi de ikke udsættes for vejr og vind på samme måde som en facade. Men en revne, der sidder inde i huset, kan være lige så alvorlig, og i nogle tilfælde et tidligt tegn på noget, der senere også viser sig udenpå.
Indvendige revner ses oftest:
- I overgangen mellem to bygningsdele, fx hvor en tilbygning møder det oprindelige hus
- Omkring dør og vindueshøje
- I hjørner, hvor to vægge mødes
- På skillevægge i stuen eller kælderen
Revner ved hjørner og over vinduer, hvorfor netop her?
Hjørner og åbninger som vinduer og døre er nogle af de steder, hvor murværket er allermest udsat. Det skyldes, at konstruktionen her ikke er en sammenhængende flade, men flere materialer og overgange, der skal arbejde sammen.
Over et vindue bærer en overligger vægten fra murværket ovenpå. Hvis overliggeren er underdimensioneret, rusten eller har sat sig en smule, opstår der ofte en karakteristisk revne, som løber diagonalt fra vindueshjørnet og opåd. I hjørner af bygningen handler det i stedet om, at to murflader mødes i en vinkel, hvor der naturligt samles mere spænding, når huset bevæger sig.
Det betyder ikke, at alle revner ved hjørner og vinduer er alvorlige, men det er netop her, vi som murere altid kigger først, når vi skal vurdere en bygnings tilstand.
Lodrette revner fortæller en anden historie end skrå revner
En lodret revne, der går lige op og ned i murværket, opstår typisk, når materialet arbejder på grund af temperatursvingninger, udtørring eller naturlig svind i mørtlen. Den er som regel jævn i bredden hele vejen og udvikler sig langsomt over år.
Skråt forløbende eller diagonale revner er en anden sag. De opstår oftest, når en del af fundamentet eller jorden under huset bevæger sig mere end en anden del, så huset i praksis vrider sig let. Den slags revner er ofte bredere i den ene ende end den anden, hvilket er et vigtigt pejlemærke, når vi vurderer årsagen.
Vi anbefaler altid, at man får en murer til at se på revner i murværket, før man konkluderer noget på egen hånd, da retningen og bredden sjældent fortæller hele historien alene.
Når tørke i jorden får huset til at bevæge sig
De seneste år er tørke blevet en stadig mere almindelig årsag til nye revner i danske boliger, både udvendigt og indvendigt. Når jorden under og omkring fundamentet udtørres i lange, varme perioder, kan den trække sig sammen og sætte sig. Det gælder især på lerjord, som er meget følsom for skænde fugtindhold.
Konsekvensen er, at fundamentet under en del af huset kan synke en lille smule, mens resten står stille. Den ubalance forplanter sig op gennem murværket og viser sig ofte først som små revner indvendigt, hvor væggene er tyndere og mindre fleksible end den bærende facade.
Et typisk tegn på tørkerelaterede revner er, at de dukker op eller forværres hen over sommeren og bliver mindre synlige, når jorden igen optager fugt i løbet af vinteren. Den sæsonprægede bevægelse er ofte en god indikation på, at årsagen skal findes i jorden, og ikke i selve murværkets opbygning.
Dækker forsikringen revner i murværk?
Det er et af de spørgsmål, vi ofte får, og svaret er sjældent enkelt. Husforsikringer dækker som udgangspunkt pludselige og uforudsete skader. En vandskade fra et sprunget rør vil typisk være dækket, fordi den opstår på et konkret tidspunkt og ikke kunne forudses.
Sætningsskader og revner, der udvikler sig langsomt over måneder eller år, falder ofte uden for den almindelige husforsikring. Mange selskaber betragter den type skader som en gradvis proces snarere end en pludselig hændelse, og det er netop den gradvise udvikling, der ofte gør, at dækningen afvises.
Der findes dog undtagelser. Nogle boliger har en særlig sætningsskadeforsikring, og i visse tilfælde kan en udløsende hændelse, som en lækage fra en kloak eller et vandrør, betyde, at en del af skaden alligevel dækkes. Det afhænger helt af den konkrete police og årsagen til revnen.
Vores anbefaling er altid at få årsagen til revnen dokumenteret af en fagperson, inden man retter forventninger til forsikringen. Uden en klar vurdering af, hvorfor revnen er opstået, er det svært at vide, om sagen overhovedet er relevant at anmelde.
Hvornår skal en murer ind over revnen?
De fleste indvendige revner er ikke i sig selv farlige, men de fortæller en historie om, hvad der sker i konstruktionen. Små revner i selve pudslaget er som regel ufarlige og opstår ofte i forbindelse med naturlig udtørring efter en renovering. Det bliver mere relevant at få dem vurderet, når revnen går igennem flere lag, når den bliver bredere over tid, eller når du ser den samme revne dukke op flere steder i huset.
Da indvendige revner ofte hænger sammen med både fundament, jordforhold og murværkets opbygning, giver det mest mening at få hele sammenhængen vurderet samlet, i stedet for kun at kigge på selve revnen. Det er også her, vi som murere kan se, om der samtidig er behov for at se på andre dele af huset, som fugtskader i murværket, der ofte opstår side om side med sætninger.
Er du i tvivl om, hvad der ligger bag revnerne i dit hus, hjælper vi gerne med en faglig vurdering hos Peter Bangs Murerfirma, så du får svar på, om der er tale om en uskyldig svindrevne eller noget, der kræver en egentlig reparation.